Spanish Federation of Holiday Rentals Associations

Asamblea General EHHA 2017

El pasado 14 de septiembre se celebró en Bruselas la Asamblea General de EHHA donde asistieron todos los miembros de la Asociación.

La Asamblea se dividió en 3 sesiones con distintos participantes:

  • La primera sesión se habló sobre la situación legal en Bélgica, Italia y Reino Unido.
    También se realizó una charla llamada “La dificultad de reservar viviendas y apartamentos turísticos y su solución”, a cargo de la Jefa de ventas de GIATA GmbH, Kalina Nikolova.

  • En la segunda sesión, llamada “Seguimiento de talleres sobre la economía colaborativa en el sector del alojamiento turístico”, participó Henning Ehrenstein, Deputy HoU E1, DG Grow, European Comission.

    A continuación, se presentó un estudio exploratorio sobre temas de consumo en plataformas P2P, presentado por Antonia Fokkema, Policy Officer, Unit E1, DG Justice and Consumers, European Commission.

  • En la tercera sesión, llamada “Alquiler a corto plazo en las regiones” participaron como ponentes:

    Christof Kienel, Jefe del Comité Nacional, Committee of Regions.
    Elena Lacasa Marcellán, Responsable de relaciones sectoriales de NECSTour.

Al final de la Asamblea se celebró una cena de gala en el Hotel Renaissance Brussels, dónde se anunciaron los premios a las mejores casa de vacaciones en Europa.

La Directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela asistió al evento, así como también representantes de importantes empresas del sector.

mejor casa de vacaciones de Europa 2017

Los ganadores de la tercera edición de Premios a la mejor casa de Vacaciones de Europa fueron anunciados en una cena de gala en la Asamblea General EHHA en Bruselas el 14 de septiembre de 2017.

Los premios de 2017 fueron un fantástico éxito. De las más de 600 casas nominadas de 18 países, el jurado experto encontró las 64 mejor casas de vacaciones en 8 categorías.

Los premios se crearon para mostrar las mejores casas de vacaciones en Europa y la importancia de este sector en la actualidad.

Los premios se clasificaron en distintas categorías:

Los premios se clasificaron en distintas categorias

Presentación del estudio El impacto del alquiler de viviendas

El pasado 4 de julio, se celebró en Barcelona un evento organizado por la Asociación APARTUR llamado “Economía, Urbanismo y Sociología de los Apartamentos Turísticos”, donde se presentó el estudio “El impacto del alquiler de viviendas de uso turístico en el mercado del alquiler residencial de Barcelona”.

Este estudio realizado por InAtlas, deja claro que la reducción de pisos turísticos ilegales se debe a las medidas de inspección impulsadas por el Ayuntamiento de Barcelona, que actúan de medida disuasoria. A través de plataformas de oferta como Booking, Airbnb y HomeAway, el informe de InAtlas ha inventariado 13.555 pisos de alquiler vacacional, según datos del Ayuntamiento sólo 9.606 son legales.

El estudio, encargado por la Asociación APARTUR, sostiene además que la subida del precio del alquiler en la ciudad no es atribuida a la existencia de pisos turísticos. Afirma que en Barcelona los pisos turísticos representan el 1,64% del total del parque de viviendas de la ciudad, que se estima en 825.000 pisos, de manera que su peso sobre el total no es representativo.

El cofundador de InAtlas, Luis Falcón, presentó estos datos durante el debate, en el que también participaron el presidente de APARTUR, Enrique Alcántara; el consejero delegado de Cushman & Wakefield en España, Oriol Barrachina; el director general del Institut Cerdà, Carles Cabrera, y el economista Gonzalo Bernardos.

Este último evidenció que es “ridículo acusar al alojamiento turístico de la subida del precio del alquiler en Barcelona” si éste sólo representa un 1,64% del total de viviendas de la ciudad.

Falcón explicó que el encarecimiento del alquiler se debe entre muchos otros factores al aumento de la población con un mayor poder adquisitivo porque “Barcelona es una ciudad global y atractiva”, y a la mejora de la economía y la reducción del paro. Según el estudio “el incremento del precio del alquiler en Barcelona es directamente proporcional a la disminución del paro”. Bernardos apoyó esta teoría y valoró que detrás del encarecimiento del alquiler “hay cambios estructurales que se van a mantener en el tiempo, porque la recuperación económica ha llegado y los mínimos de la crisis han desaparecido”. El economista quiso descartar que esta subida del alquiler en Barcelona, que el estudio cifra un aumento del 20,19% entre 2014 y 2016, se trate de una burbuja como la que se vivió antes del 2008.

En cuanto al aumento exponencial del número de turistas que llegan a Barcelona, el cofundador de InAtlas, Luís Falcón, opinó que Barcelona necesita “un plan de choque” para absorber el turismo actual y el crecimiento de la actividad que se prevé para los próximos años. Falcón vaticinó que el turismo seguirá creciendo en Barcelona debido a que la ciudad será portal de vuelos intercontinentales lowcost y al temor de los turistas a posibles conflictos en zonas inestables del norte de África. “Barcelona es uno de los cuatro destinos más solicitados en la página web de Airbnb, pero esto se debe sólo al boom turístico porque en los últimos siete años la ocupación ha crecido lo mismo en los hoteles”, argumentó Falcón. El presidente de APARTUR, Enrique Alcántara subrayó la buena labor del Ayuntamiento con las inspecciones para controlar los alquileres vacacionales no regularizados y opinó que “la medida empieza a dar sus frutos”.

II Edicion del Congreso de Derecho Turistico de la Costa del Sol

El pasado 29 de junio se celebró en Marbella, la II Edición del Congreso de Derecho Turístico de la Costa del Sol, organizado por el Colegio de Abogados de Málaga, dónde se abordaron asuntos como la influencia de la economía colaborativa sobre el turismo, con especial referencia a las viviendas turísticas – con plataformas como Airbnb- y al transporte – Uber, Cabify, o Bla Bla Car- .

En el acto de inauguración de la jornada, que se desarrolló en el Palacio de Congresos y Exposiciones Adolfo Suárez de Marbella (Málaga), participó el Consejero de Turismo y Deporte, Francisco Javier Hernández; el decano del Colegio de Abogados de Málaga, Francisco Javier Lara; y el alcalde de Marbella, José Bernal.

El subsecretario del Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital y letrado del Consejo de Estado, Pablo García-Manzano, abordó en su intervención los actuales retos del turismo y del Derecho turístico en España.
Por su parte, Esther Rando, abogada malagueña urbanista y doctora en Derecho, ofreció una ponencia titulada “Urbanismo, medio ambiente, planificación territorial y turismo: una integración necesaria y fortalecedora”.

De explicar la influencia de la economía colaborativa sobre el turismo se ocupó el abogado madrileño José Andrés Díez, que es especialista en transporte y economía colaborativa, mientras que José Luis Artime, inspector de Finanzas del Estado, se encargó de la fiscalidad del turismo, con especial referencia a los apartamentos y viviendas turísticas.

El jefe de Turismo de la Delegación Territorial en Málaga de la Consejería de Turismo y Deportes de la Junta de Andalucía, Rafael Salas, detalló el estado actual de las viviendas turísticas y las funciones de la inspección turística.

Por último, se realizó una mesa redonda en la que se debatió sobre el modelo de turismo en Andalucía tras la irrupción de la regulación de los apartamentos y viviendas turísticas.

En esta mesa participaron como ponentes: el concejal de Turismo de Marbella, Francisco Javier Porcuna; el jefe de Turismo de la Delegación de Málaga, Rafael Salas; el presidente de la Asociación de Empresarios Hoteleros de la Costa del Sol (Aehcos), Luis Callejón; el presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA) y miembro de la Junta Directiva de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR), Carlos Pérez-Lanzac; y la abogada Belén Villena.

La mesa fue moderada por el letrado Rafael Cantero.

Economia colaborativa en la UE

El pasado lunes 26 de junio se celebró en Barcelona un evento llamado “Economía colaborativa en la UE: retos y oportunidades” organizado por la Oficina del Parlamento Europeo en Barcelona y la Universidad Abierta de Cataluña.

Participaron como ponentes: Nicola Danti, ponente del Parlamento Europeo y Vicepresidente de la Comisión del Mercado Interior y Protección de Consumidor; Álvaro Porro, director ejecutivo de desarrollo socioeconómico de proximidad de Barcelona Activa – Ayuntamiento de Barcelona; Albert Castellanos, director general de Promoción Económica, Competencia y Regulación de la Generalitat de Catalunya; Yochai Benkler, co-director del Centro Berkman de Internet y Sociedad de la Universidad de Harvard; Guido Smorto, profesor en la Universidad de Palermo; Mayo Fuster, directora del grupo de búsqueda Dimmons de la UOC.

La ponencia fue moderada por la periodista Karma Peiró, directora general de Nació Digital.

La Directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela asistió al evento.