Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos

encuentro ser

El pasado 29 de junio se celebró en la Fundación Cajasol de Málaga Los Encuentros de la SER, bajo el nombre “Andalucía, hacia un turismo innovador y sostenible”.

La ponencia inaugural fue a cargo del Consejero de Turismo de la Junta de Andalucía, D. Javier Fernández, el cual reclamó al Gobierno central una norma estatal, “una fórmula fiscal o administrativa”, para regular las viviendas turísticas.

Regulación, diálogo y consenso para solucionar los conflictos que surgen con este nuevo tipo de alojamiento turístico han pedido la asociación de hoteleros de Sevilla, la asociación de viviendas turísticas de Andalucía, el Consorcio de Turismo de Sevilla y la asociación de vecinos Triana Norte.

Se realizó una mesa redonda, “Regulación de viviendas turísticas: ¿Burbuja u oportunidad?”. Participaron como ponentes: el alcalde de Sevilla, Juan Espadas; el presidente de la Asociación de viviendas turísticas de Andalucía (AVVA) y miembro de la junta de FEVITUR, Carlos Pérez-Lanzac; la Directora de la Agencia de Defensa de la Competencia en Andalucía, María Victoria Muñoz; y el presidente de la Asociación de hoteleros de Sevilla, Manuel Cornax. La mesa fue moderada por la periodista de la SER en Andalucía, Sonsoles Ferrín.

Mesa debate Nuevos modelos turisticos

El pasado 21 de junio se celebró en el Parador Gibralfaro de Málaga una mesa debate llamada “Nuevos modelos turísticos”, organizada por el Foro Economía y Sociedad.

Participaron como ponentes el presidente de AVVA y miembro de la junta de FEVITUR, Carlos Pérez-Lanzac; y el Vicepresidente de la Asociación de Hoteleros de España, José Carlos Escribano.

El debate fue moderado por el Director General del Patronato de Turismo, Arturo Bernal.

APARTURE recibe el Premio a la Innovacion

El Departamento de Cultura y Turismo de la Diputación ha acordado conceder el Premio a la Innovación Turística a APARTURE por el valor que aporta a la innovación en el modelo de turismo de Gipuzkoa.

“Con este premio se pretende destacar la aportación del turismo como fuente de riqueza y empleo, como factor de modernización económica e innovación y como plataforma de imagen de Gipuzkoa en el exterior; factores, todos ellos, que trascienden al sector y repercuten positivamente en el conjunto de la sociedad y la generación de riqueza”, ha explicado la directora de Turismo, Maite Cruzado.

A la hora de la concesión el Departamento de Cultura y Turismo ha tenido en cuenta que APARTURE lidera el sector reglado de viviendas turísticas con más de 700 viviendas en Gipuzkoa y que ha promocionado un modelo riguroso en el ámbito fiscal y laboral. Un modelo ejemplar, responsable y sostenible, que actualmente alcanza en Donostia las 1.200 viviendas y 4.200 plazas y que genera 108,5 millones de euros de impacto económico, 270 empleos directos y 675 empleos indirectos, lo que favorece la distribución de los ingresos turísticos por todo el territorio.

Además, la Diputación ha valorado que atrae el perfil de turista deseado y muy apropiado por el modelo de turismo sostenible e innovador que busca Gipuzkoa. “Supone dar respuesta a una demanda existente y a un número alto de turistas extranjeros lo que contribuye a la internalización del destino. Este modelo innovador, de calidad y responsable que defiende APARTURE minimiza los efectos negativos que puede tener el turismo”, ha afirmado Cruzado.

El liderazgo asumido por la asociación APARTURE ha facilitado la comunicación y la interlocución con las Administraciones públicas, asegurando en el corto y medio plazo una forma rigurosa y transparente de hacer y trabajar.

Este es el tercer premio a la innovación turística que concede la Diputación. En las dos ediciones anteriores fueron premiados el hotel Arrizul de San Sebastián y el Camping y Bungalows de Deba, Itxaspe.

El Premio fue entregado en la fiesta del turismo que se celebró el pasado miércoles 20 de junio en Chillida Leku. Este encuentro reunió a agencias de organización de eventos, hoteles e instituciones turísticas de Euskadi, La Rioja, Navarra e Iparralde y este año también al sector cultural. En esta ocasión, además de entregar el Premio a la Innovación Turística tal y como se ha hecho en las pasadas ediciones, la Diputación presentó ALAIA, la nueva revista cultural que ha editado el Departamento de Cultura y Turismo con el objetivo de mostrar los valiosos atributos de Gipuzkoa como un territorio único y un destino privilegiado.

El impacto laboral de las viviendas

El pasado 19 de enero, la Asociación APARTUR presentó el estudio “El impacto laboral de las viviendas de uso turístico legales en Barcelona”, que tuvo lugar en el Auditorio del Colegio de Economistas.

El estudio fue presentado por el economista Miquel Puig. Posteriormente participaron como ponentes en la Mesa Redonda: Ignasi de Delàs, subdirector general de Turismo de Barcelona; Agustí Colom, Concejal de Turismo y Comercio del Ayuntamiento de Barcelona; Gabriel Jené, presidente de Barcelona Oberta; Miquel Puig, economista y responsable del estudio; y Enrique Alcántara, presidente de APARTUR. La mesa fue moderada por la periodista Eva Arderius.

Bajo este estudio, la Asociación reclama a las administraciones acabar con la oferta ilegal, una condición indispensable para poder frenar la precariedad laboral en el sector.

Este mismo, concluye que el sueldo que pagan sus establecimientos es de 19.151 euros brutos al año, un 21% menos que la media salarial catalana (24.211 euros) pero un 14% más que la del sector turístico.

APARTUR representa a 7.000 viviendas de uso turístico reguladas, del total de 9.600 que funcionan en la provincia, gestionados por unas 250 empresas. La ocupación media ronda el 76%, y las previsiones de este verano son recuperar la normalidad tras unos meses en los que se han registrado descensos de entre el 10% y el 15%, según Enrique Alcántara.

La patronal calcula que el impacto económico directo de los 10,3 millones de pernoctaciones anuales es de 250 millones de euros, y el indirecto, de 610. Para este 2018 se prevé que la recaudación por el impuesto sobre estancias en establecimientos turísticos (IEET) ascienda a nueve millones de euros.

El informe apunta que cada vivienda de uso turístico genera 0,49 puestos de trabajo a tiempo completo, lo que representa un total de 4.707 empleos (el 80%, fijos) y un coste laboral de 118,6 millones de euros.
El grueso del personal, el 43%, se dedica a tareas administrativas; el 31%, a limpieza, y el 12%, a mantenimiento, que en ambos casos externalizan más del 90% del servicio. El resto se divide entre recepcionistas (8%) y becarios (6%).

El autor del informe, Miquel Puig, indicó que las cifras salariales de las viviendas de uso turístico varían de manera considerable si en el cómputo final no se incluyen ni los becarios ni las personas subcontratadas. En este caso, de los 19.151 euros al año se pasa a los 21.810. De todas maneras, son unas retribuciones más bajas que las de la media de Catalunya (24.211 euros, según el INE del 2016), pero un 14% superiores a las registradas en el sector turístico. Esta diferencia se atribuye al peso que tiene en este sector el subsector de la restauración.

Cuando la comparación es con los hoteles, las viviendas de uso turístico pagan un 2% más, pero con el matiz de que este último tipo de alojamiento genera un 10% más de puestos de trabajo por pernoctación. La razón fundamental, detalló Puig, es que las habitaciones de los hoteles se limpian a diario, y las de las VT, cada cuatro días, que es la estancia media del cliente.

Las VUT legales movilizan cada año a 2,46 millones de turistas, principalmente familias, con un total de 10,3 millones de pernoctaciones. Ante la reacción contraria al turismo surgida en los barrios más masificados de la ciudad, APARTUR ha instalado hasta el momento 1.100 sonómetros para controlar el nivel de ruido.

El estudio sobre el impacto laboral de las VUT, elaborado a partir del análisis de las nóminas de 15 empresas gestoras de apartamentos de Barcelona, pretende tener una fotografía actualizada para, entre otras cuestiones, avanzar en una mejor convivencia con la ciudadanía.

Mesa Redonda

El pasado 29 de mayo se celebró en el Ilustre Colegio de Abogacía de Barcelona una mesa Redonda, llamada “Marco jurídico actual de las viviendas de uso turístico y perspectivas de futuro. Hacia una nueva Ley de Arrendamientos Turísticos?”

La mesa fue presentada por Mª Eugènia Gay Rosell, Degana del Ilustre Colegio de Abogacía de Barcelona.

Participaron como ponentes: Tolo Gomila, Presidente de FEVITUR; Anna María Martínez Ribas, Subdirectora General de Ordenación e Inspección Turística; Rafael Fernández Valverde, Magistrado del Tribunal Supremo de la Sala Tercera; y José Antonio Bonache, Director de Relaciones Institucionales de HomeAway.

El acto fue moderado por Alejandro Fuentes-Lojo Rius, Diputado de la Junta de Gobierno del Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela asistió al evento.