Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos

cierre campanya

La Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR) estudia exportar a otros territorios campañas para la regulación de viviendas de uso turístico como la que se lleva a cabo en la Comunitat Valenciana desde hace ya dos años.

Al cierre de la campaña ‘Welldone, Wellcome’, realizada entre julio y noviembre de este año, la patronal hace un balance muy positivo de los resultados. La campaña ha alcanzado a más de 3 millones de usuarios, duplicando los datos del año pasado. Además, ha facilitado la regularización de decenas de viviendas de uso turístico que hasta la fecha operaban de manera ilegal.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela, se ha reunido con el secretario de Turisme de la Comunitat Valenciana, Francesc Colomer, para analizar los datos de las acciones impulsadas conjuntamente por la patronal y la administración pública para poner en valor la oferta reglada de viviendas vacacionales y poner fin al intrusismo en el sector.

Una de las claves del éxito de la campaña, destaca Valenzuela, ha sido la implicación de las asociaciones de comerciantes, usuarios, consumidores y empresariales en pro de la regulación de las viviendas de uso turístico. “Luchar contra el intrusismo, promover la regulación o favorecer la conciliación entre vecinos y turistas son objetivos comunes para todos y lograrlo es más fácil si lo hacemos conjuntamente”, destaca la directora de FEVITUR.

Por su parte, el secretario autonómico de Turismo, Francesc Colomer, ha puesto en valor la implicación de Fevitur para la puesta en marcha de esta campaña y ha incidido en la necesidad de “continuar con iniciativas similares que nos permitan poner en valor la oferta reglada y concienciar al usuario de que debe optar por alojamientos que le garanticen la calidad y la seguridad”.

Welldone, Wellcome’ ha dado continuidad a la estrategia que la patronal y el gobierno valenciano pusieron en marcha el año pasado bajo el nombre #BeLegalMyFriend para la sensibilización, concienciación y lucha contra el intrusismo en la oferta de alojamiento turístico de la Comunitat Valenciana.

reptes de futur

El 14 de noviembre en el Campus Turismo de la Universidad de Girona, se presentó un estudio titulado Análisis de la oferta de alojamiento en Girona, en el marco del IX Simposio ATA: RETOS DE FUTURO. Que giró en torno al tema del turismo sostenible, seguro y legal en el Evenia Olympic Congress Center en Lloret de Mar. A dicho congreso acudió Patricia Valenzuela, directora de FEVITUR.

Este estudio, encargado por el Ayuntamiento de Girona, revela que la “turismofobia” en la capital de provincia son ideas y conceptos importados de Barcelona, que se transmiten a través de plataformas vecinales.

Durante la presentación de la investigación se expusieron resultados que demuestran que la actividad turística de Barcelona desde una perspectiva de volumen, de turistas, de pernoctaciones, de porcentaje en el PIB, no tiene nada que ver con la realidad turística de Girona y por lo tanto los discursos no deberían ser los mismos. Deberían ser sensiblemente diferentes.

Datos de la investigación

Asimismo, el estudio deja claro que no se puede afirmar que la actividad generada por los pisos turísticos en Girona repercuta negativamente en aspectos socioeconómicos de la ciudad como los precios de alquiler de viviendas o la identidad local.

También para reforzar el argumento, la investigación de la Universidad de Girona señala que únicamente un 37% de las viviendas con licencia de uso turístico en la ciudad permanecen activas, o lo que es lo mismo, de los 708 pisos turísticos con licencia (datos de noviembre de 2018) sólo 260 están en el mercado.

Según se expuso en el IX Simposio ATA, el motivo es que los propietarios, o bien han pedido las licencias por si acaso y por a ver qué pasa o que personas que hayan iniciado la actividad se hayan dado cuenta de que en realidad tampoco es tan rentable económicamente y lo hayan dejado de momento.

short stay

El pasado viernes 8 de noviembre de 2019 se celebró el Short Stay Summit en el Barcelona Hesperia Tower Hotel, un evento gratuito para propietarios y gerentes de casas vacacionales. Nuestra directora general, Patricia Valenzuela, abrió el evento dando la bienvenida al Short Stay Summit, la cual se presenta en asociación con Booking.com y estuvo impulsada por la Asociación Europea de Casas de Vacaciones.

Asimismo, moderó el debate sobre el tema ibérico con la participación de Eduardo Miranda, presidente de ALEP; Pablo Zubicaray, presidente honorífico de FEVITUR; Carlos Pérez Lanzac, presidente de AVVA y Chema González, presidente de ASOTUR. Se debatieron temas relativos a la normativa impositiva, así como la viabilidad de acuerdos entre comunidad y administración, y otros temas de interés en materia turística.

En el Short Stay Summit las empresas pudieron establecer contactos, aprender y conocer a través de los 30 expositores y más de 40 ponentes expertos que daban consejos sobre cómo mejorar su eficiencia y ahorrar tiempo.

Asamblea EuropeanHoliday Home Assoiation

Por otra parte, FEVITUR asistió a la Asamblea EuropeanHoliday Home Association (EHHA EU), con la participación del Presidente Tolo Gomilla y la Directora Patricia Valenzuela, donde expusieron las acciones que emprende la Federación. Esta asamblea se fundó en 2013 para dar voz a la industria del alquiler a corto plazo.

Los miembros de EHHA son plataformas en línea, así como asociaciones comerciales nacionales que representan departamentos con servicios profesionales, administradores de propiedades y propietarios en Europa.

WTM 2019

FEVITUR asistió nuevamente al WorldTravelMarket, los días 4, 5 y 6 de noviembre. El WTM se ha convertido en visita obligada para toda la industria mundial de viajes y turismo y Fevitur como representante del modelo alojativo de la viviendas turísticas del país, estuvo presente en los diferentes actos que se organizaron con motivo de la feria mundial.

Más de 51.000 profesionales senior de la industria de viajes, ministros del gobierno y prensa internacional han acudido como cada noviembre para establecer contactos, negociar y descubrir las últimas opiniones y tendencias de la industria en WTM London.

Los asistentes más destacados

La ministra de Comercio, Industria y Turismo, Reyes Maroto, acudió al WorldTravelMarket; Maroto, habló largo y tendido sobre la situación que vive el sector en este momento, además escuchó diferentes proyectos, a lo cual se comprometió hacer lo posible para ayudar con alguno de ellos.

Tanto nuestra directora, Patricia Valenzuela, como María Gibert, Gerente de Habtur Baleares, tuvieron ocasión de intercambiar opiniones de nuestro sector con la Secretaria de Estado de Turismo, Bel Oliver con motivo del cocktail celebrado en la Embajada de España en Londres.

Por otro lado, Patricia Valenzuela y Francesc Colomer, secretario autonómico de Turisme, presentaron la campaña 'Welldone, Wellcome' contra el intrusismo en el sector turístico de las VUT en el stand que la comunidad valenciana disponía en WTM.

'Welldone, Welcome' se ha convertido en la primera gran campaña a favor de la regulación de las viviendas de uso turístico, y favorece la conciliación entre vecinos, turistas y propietarios-gestores de VUT.

aptur presente 1

El 19 y 20 de octubre se llevó a cabo la Mostra de Turisme de la Comunitat Valenciana, un espacio que reunió  a un montón de propuestas para disfrutar de la cultura, de la gastronomía, de las fiestas, de la naturaleza, de la aventura, de la montaña, del entorno rural, descubriréis itinerarios, el patrimonio. La Asociación de empresas de Apartamentos Turísticos de la Costa Blanca (APTUR), estuvo presente en este evento, en el área de “Mediterráneo en Vivo”

vitur summit 2019

El Congreso Europeo de Viviendas Turísticas VITUR Summit 2019 se celebro el pasado 17 y 18 de octubre en el Palacio de Congresos de Málaga. Esta tercera edición ha sido organizada en colaboración con la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR).

El VITUR Summit es el primer y único evento del mundo sobre vivienda turística que actúa como punto de encuentro entre los principales líderes empresariales y las administraciones y organismos institucionales.

El Congreso ha reunido a más de 600 asistentes y a más de 40 ponentes expertos. Además, la edición ha contado con cinco áreas temáticas relacionadas con la vivienda turística y que son claves en el cambio de modelo en el que se encuentra el sector: innovación, sostenibilidad, nuevas tecnologías y movilidad.

Participantes y asistentes

Patricia Valenzuela, directora de FEVITUR, participó en el panel de "Sectores Públicos y Privados", en el que explicó la situación actual del sector y donde también expuso la campaña “Welldone, Welcome” en la que la Federación colabora con la Comunidad Valenciana. En este mismo bloque participó como moderador Pablo Zubicaray, ex presidente de FEVITUR. Por su parte, Tolo Gomila, presidente de FEVITUR, fue moderador del panel "Visión Global".

Asimismo, entre los asistentes destacó la presencia de la secretaria de Estado de Turismo, Isabel Oliver; el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre; el presidente de la Diputación malagueña, Francisco Salado; la concejala de Turismo y Promoción de la Ciudad, María Rosa Sánchez; el director general de Turismo de la Comunidad Valenciana, Herick Campos; y el director general de Justicia y Consumo de la Comisión Europea; Ioannis Ampazis.

Durante el evento se dio a conocer la visión más actual del sector, así como las tendencias de futuro y la visión estratégica de este segmento en cuanto a proyección de crecimiento, análisis del estado de profesionalización, estudios de mercados de comercialización online y puesta en común de casos de éxito.

ibiza

El 7 y 8 de octubre se celebró el V Congreso de Viviendas Turísticas Vacacionales de Ibiza en el Centro Cultural de Jesús a partir de las 9:30 de la mañana. En él se debatieron cuestiones como la actualidad del sector de las VUT, innovaciones y retos para el futuro.

El presidente de FEVITUR, Tolo Gomila, asistió a estas jornadas que se dirigen a políticos, profesores universitarios, técnicos turísticos, hoteleros, comercializadores, portales y plataformas de este congreso, promovido por AVAT, PIMEEF y Consell de Ibiza.

En esta edición, se ha elaborado un programa adaptado a las necesidades de los propietarios de viviendas turísticas y agencias comercializadoras con el fin de enfrentarse a los retos y deficiencias en la normativa y praxis de un sector en crecimiento que requiere de la máxima profesionalización posible.

A lo largo de estos dos días se desarrollaron varias ponencias, debates y mesas redondas en los que se trataron temas como la normativa local y autonómica, el intrusismo en el sector; requisitos para alojar turistas o comercializar estancias; la sostenibilidad medioambiental en el alojamiento turístico; el presente y futuro de la distribución turística (hacia dónde va el mercado, peticiones de los clientes y sus necesidades); el seguro y la seguridad de la vivienda vacacional o cómo incrementar la rentabilidad de una vivienda turística.

Diversos representantes de los distintos ayuntamientos examinaron las propuestas políticas para la legislatura actual, centrándose en cuestiones de orden público, convivencia y seguridad. Uno de los debates centrales giró en torno a la liberación o regularización del sector, los lobbies y las restricciones de entrada en esta actividad.

Entre los ponentes del congreso destacaron Pilar Canedo, consejera de la Comisión Nacional del Mercado de la Competencia (CNMC) y Mariano Juan, Conseller Gestió del Territori i Lluita contra l’Intrusisme. También aportarán su visión profesionales del sector del alojamiento turístico como Nicolás Galantini, Account Manager de AJL Consulting; Alexis Barceló, CEO de Abal Consulting; Tolo Gomila, presidente de FEVITUR (Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos) y un representante de Homeaway, entre otros.

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El pasado viernes 27 de septiembre, conmemorando el día del turismo, la Generalitat Valenciana entregó los Premios Turisme CV. El premio a la promoción y comunicación turística ha sido para la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR), por su campaña #BeLegalMyFriend. El presidente de FEVITUR, Tolo Gomila, y su directora, Patricia Valenzuela, han sido los encargados de recoger dicho galardón de las manos del Presidente de la Generalitat Valenciana, Ximo Puig y el Secretario Autonómico de Turismo, Francesc Colomer.

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La Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA) e Iguales en Acción han firmado un convenio que plantea acciones de innovación social para promover un turismo “sostenible y responsable” en los alojamientos turísticos de Cádiz. La primera medida que se va a llevar a cabo es que parte de la recaudación de estos negocios del 28 de septiembre, se destinará a la integración de personas sin hogar.

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FEVITUR estuvo presente el pasado 4 de julio en la primera Asamblea General celebrada por la Confederación Española de Organizaciones Empresariales (CEOE) bajo la presidencia de Antonio Garamenti. Durante la jornada se informó de lo que ha realizado la Confederación durante el año 2018, haciendo especial mención a la labor de las distintas Comisiones.

La Asamblea se desarrolló en el Auditorio del Museo Nacional Reina Sofía, al que acudieron más de 400 vocales, presentes y representados, de los más de 700 con los que cuenta la organización. Entre los asistentes, destacó la presencia de la directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela, y del director de Madrid Aloja, Adolfo Merás.

El Presidente Garamendi remarcó la necesidad de tener espíritu negociador, en un momento en el que el país requiere estabilidad y un nuevo impulso de todos los agentes implicados, para abordar los grandes retos de la sociedad española.

Además, la cúpula de la CEOE insistió en que la digitalización y la innovación son el camino que deben seguir las empresas, unido a la inversión en I+D+i. También, se recalcó la gran oportunidad que supone para las empresas la transición ecológica.

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