Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos

Encuentro HomeAway APARTUR

El pasado 20 de abril se celebró un encuentro entre HomeAway y la asociación APARTUR sobre el Alquiler Vacacional durante la feria B-Travel que tuvo lugar en Barcelona.

En este encuentro se realizaron varias ponencias, entre ellas:

  • HomeAway y la regulación del alquiler vacacional.
  • HomeAway. Visión comercial y de valor para APARTUR.
  • APARTUR. Visión y perspectivas de asociados.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela asistió a dicho encuentro.

KigoWorld 2018

Del 25 al 27 de abril se celebró la conferencia KigoWorld creada para gestores de alquileres vacacionales. La conferencia tuvo lugar en Barcelona en World Trade Center e incluyó sesiones formativas, mesa redonda con líderes de la industria y un sinfín de oportunidades para establecer importantes contactos.

También se organizó un meeting de networking exclusivamente para asociaciones el 25 de abril por la tarde. Entre los asistentes a este networking se encontraban: el Secretario General de EHHA, Carlos Villaró; el presidente de APARTUR, Enrique Alcántara; el presidente de FEDERATUR, Lluís Torrent; y representantes de las asociaciones europeas Scottich association (ASSC), English Association (SAA), German association (VDFA), Property Managers Italia, etc.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela asistió al evento.

B travel 2018

Del 20 al 22 de abril se celebró en Barcelona el salón de turismo B-Travel, dónde amplió su oferta con un espacio para profesionales y una zona de innovación.

B-travel contó con cerca de 200 expositores y concentró la oferta de turismo experiencial que ofrecen los destinos nacionales y de una cuarentena de países y regiones del mundo.

Entre las novedades de este año destaca el espacio B-Travel Pro, para dar respuesta a los profesionales turísticos que querían estar presentes en el salón, dar a conocer todas las aplicaciones de tecnología que se pueden dar en el mundo del turismo y ofrecer una serie de conferencias alrededor del transporte aéreo y del deporte.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela mantuvo distintas reuniones con varios representantes políticos. Entre ellos: el Director General de Turismo de Asturias, Julio González Zapico; y la Jefa de Sección de Promoción del Turismo de Extremadura, Rosa Miranda.

Jornada de TechLAB

El pasado 19 de abril se celebró en el Invat.tur de Benidorm la Jornada de TechLAB for Hotel & Rental “Tecnologías para transformar el negocio turístico”. El objetivo de la jornada fue aconsejar al sector para mejorar sus resultados gracias a las aplicaciones tecnológicas.

Esta jornada, patrocinada por Rocketbeds, contó con ponentes de gran prestigio como Jaime Chicheri, CMO de bi4Hoteliers; Juan Carlos Sanjuan, CEO de Casual Hoteles; VP de Global Partnerships, Cristina Hernández; así como Daniel Agar, de la Asociación Provincial de Hoteles de Alicante.

El evento terminó con una mesa redonda en la que participaron la gerente de la Fundación Visit Benidorm, Leire Bilbao; el CMO de Rocketbeds, Andrés Romero; el presidente de Aptur Costa Blanca y miembro de la junta de FEVITUR, Miguel Ángel Sotillos; y el responsable del área de Compliance, Protección de Datos y Tic en Devesa & Calvo Abogados, Juan José Cortés.

Debate. Apartamentos turísticos

El pasado 17 de abril se celebró una jornada bajo el nombre “los apartamentos turísticos, ¿mejoran o empeoran la ciudad?” organizada por Radio Córdoba Cadena SER y Vimcorsa.

Con ese fin se dieron cita, en la sede de la Fundación Cajasol, diferentes ponentes para abordar un escenario complejo.

Un escenario que retrataron previamente en un reportaje elaborado por María Eugenia Vílchez y que planteó algunas realidades.

Todos los implicados, desde vecinos hasta propietarios de vivienda turística apostaron por la regulación, incluido el teniente de alcalde de Turismo, Pedro García.

En este debate participaron como ponentes: Carlos Pérez-Lanzac, presidente de AVVA y miembro de la junta de FEVITUR; Rafael Ibáñez, Gerente de VIMCORSA Ayto Córdoba; Gaia Readelli, Doctora Arquitecta y directora de PAX; Enrique Ramos, Concejal de Urbanismo del Ayto de San Sebastián; Fran de la Torre, Presidente de Hostetur; Manuel Cuello, Vocal de la Asociación de La Axerquía y de la Federación de Cascos Históricos de Andalucía.

El presidente de AVVA y miembro de la junta de FEVITUR, Carlos Pérez-Lanzac, aseguró que hay que adaptarse a esta nueva realidad.

estudio eth

El pasado 12 de abril se presentó en la Cámara de Comercio de Palma de Mallorca el estudio “El impacto de la comercialización de estancias turísticas en viviendas (ETH) sobre las Islas Baleares” organizado por FEVITUR.

El acto fue inaugurado y moderado por el Presidente de la Cámara de Comercio de Mallorca, José Luis Rosés, y contó con la participación del presidente de FEVITUR, Tolo Gomila; el CEO de inAtlas, Luis Falcón; el Presidente de PIMEM, Jordi Mora, y el asesor jurídico de Aptur Baleares, Javier Blas.

El estudio ha sido realizado por la firma de Big Data y Business Inteligence, In Atlas y ha sido dirigido por el Arquitecto – Urbanista Luis Falcón, encargado por FEVITUR.

Este estudio revela que la oferta de vivienda turística vacacional (ETH) en las Islas Baleares no tiene ningún impacto en el aumento de los precios de alquiler residencial que se ha producido en los últimos años. El estudio apunta al aumento de la demanda y a la mejora global de la economía como factores que explican esta burbuja de precios.

En este sentido destaca el hecho que, en los dos últimos años, el paro en Palma y su área metropolitana ha caído un 14,40%, el empleo ha subido en un 6,77% unido además a un aumento de la población en un 0,7%. Además, según datos de este mismo estudio, durante 2016 y 2017 el precio del alquiler residencial ha seguido subiendo a un ritmo del 12%, a pesar de la entrada en vigor de la moratoria turística el pasado mes de julio del 2017 y a la reducción de la presencia de Estancias Turísticas Vacacionales (ETH). Sólo en Palma, entre el 2017 y el 2018 la oferta de ETH se ha reducido en un 34,74%.

El presidente de FEVITUR, Tolo Gomila, asegura que los datos “aportan luz y sobre todo datos al debate sobre el precio de la vivienda y se demuestra que en ningún caso se puede culpabilizar a las estancias turísticas vacacionales de la recuperación de precios que vive el mercado inmobiliario”.

En total, el estudio contabiliza vivienda turística vacacional (ETH) 40.675 en Baleares, lo que representa un 6,93% del parque de vivienda de la comunidad, mientras que otras tipologías de alojamiento, como la segunda residencia, representan el 14,61% del total de viviendas. También destaca el alto porcentaje de viviendas vacías (71.255), el 12,44% del total. Se da el caso que en la ciudad de Palma las estancias turísticas de viviendas (ETH) son sólo el 1,42%.

El informe también detalla que buena parte de las estancias turísticas son en unifamiliares y se concentran en municipios con una alta presencia, también, de segundas residencias, un factor que sigue desvinculando este tipo de alojamiento del aumento de los precios de alquiler.

Barcelona Global Summit 2018

El pasado 21 de marzo se celebró en Barcelona el “1st Barcelona Global Summit Innovation in Urban Tourism”.

El evento estuvo organizado por Barcelona Global y contó con la implicación de más de una cuarentena de empresas e instituciones representativas de la transversalidad del sector y con el respaldo del World Travel & Tourism Council.

El objetivo principal fue presentar las conclusiones que proponen los organizadores, fruto de varios meses de trabajo, y que se centran en reforzar la relación entre ciudad y turismo. Después de que se cuestionara el modelo turístico de Barcelona y del impacto de los hechos del último semestre, el Summit ha sido una oportunidad para reflexionar sobre el modelo de gestión del turismo en la ciudad como motor de desarrollo económico, bienestar y proyección internacional para la ciudad de Barcelona.

Participaron personalidades de ciudades que representan casos de éxito internacionales en cada uno de los cuatro ejes de trabajo siguientes:

  • “Diversificación de localizaciones y creación de nuevas áreas de interés”, presentado por Carl Weisbrod del Departamento de Urbanismo de Nueva York.
  • “Promoción de actividades de valor añadido para atraer nuevas audiencias y desestacionalizar el turismo”, expuesto por Deede Weithorn, ex edil de Miami.
  • “Revertir el impacto económico positivo del turismo”. La CEO del Cape Town International Convention Center, Julie May Elligson, expuso el caso de éxito surafricano.
  • “La tecnología como vía para mejorar la experiencia del visitante”. La directora de marketing de Ámsterdam Marketing Geerte Udo, explicó las acciones estratégicas promovidas en la capital de Holanda.

La directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela asistió al evento.

FUTURISMO 2018

El pasado 14 de marzo se celebró en Madrid el evento llamado “[FU]TURISMO, la sostenibilidad del alquiler vacacional en destinos urbanos”.

En esta conferencia se analizaron junto con los principales actores de la industria (organismos públicos, asociaciones de propietarios y de profesionales, canales de venta y empresas tecnológicas) la sostenibilidad del alquiler desde todos los puntos de vista: sostenibilidad social, sostenibilidad política, sostenibilidad energética.

En este evento se analizaron a través de un recorrido temático la situación actual y futura de la industria de los alquileres vacacionales en destinos urbanos como Madrid, presentando soluciones tecnológicas.

Este evento fue impulsado por Roomonitor, empresa que se dedica al desarrollo de tecnologías a servicio de la industria turística, organizado y producido por Vacation Rental Rocket, empresa consultora especializada en el sector de los alquileres vacacionales en colaboración con ASOTUR, MADRID ALOJA y FEVITUR.

La Directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela realizó una presentación sobre datos macroeconómicos más relevantes de las viviendas turísticas vacacionales.

Además, se produjo un panel sobre “la comercialización de los alojamientos turísticos”. En esta, se vieron algunos de los principales canales de distribución de alquileres turísticos urbanos, que dieron su visión sobre el futuro y la sostenibilidad comercial de distribución online de viviendas turísticas vacacionales. Participaron como ponentes: Jose Antonio Bonache, Director Corporate & Government Affairs SE de HomeAway; Jose Miguel De Blas, Account Manager España Booking; y Ramon Glieneke, Marketing Manager de Only Apartments.

Finalmente, se realizó una mesa redonda bajo el nombre “Retos y oportunidades con el nuevo decreto de la CAM en Madrid”. Participaron como ponentes: Adolfo Merás, presidente de Madrid Aloja; Chema González, presidente de Asotur; y Sergio Vinay, Director de relaciones públicas España de Airbnb.

t forum 2018

El 12 y 13 de marzo se celebró en el Palacio de Congresos de Palma de Mallorca el Foro mundial de inteligencia turística (t-FORUM).

Un evento que se organiza cada dos años en un país diferente, con el fin de acercar el mundo académico y el sector turístico. Impulsado por t-Forum, una organización fundada por Jafar Jafari, profesor de Hostelería y Turismo en la Universidad de Wisconsin-Stout (EEUU) y considerado como precursor del estudio del turismo como disciplina científica.

Se contó con ponentes procedentes de diferentes naciones con el fin de facilitar la transferencia de conocimiento entre todos los agentes implicados en el sector.

El encuentro constituyó un punto de encuentro e interacción para gestores de destinos, empresas de turismo e instituciones académicas. Las jornadas incluyeron conferencias de gran interés, paneles y talleres con los que se pretende ofrecer nuevas vías de colaboración en el campo de la inteligencia turística.

Estuvo dirigido a instituciones y agencias involucradas en la creación y aplicación de inteligencia para el turismo, compañías del sector, incluyendo negocios de alojamiento y turismo, destinos, agencias públicas, parques científicos y tecnológicos, emprendedores, ejecutivos y profesionales, profesores, estudiantes, gerentes de destinos, funcionarios públicos y consultores.

En uno de los paneles, bajo el nombre “El desarrollo del turismo frente al sobre-turismo” participaron como ponentes: el presidente de FEVITUR, Tolo Gomila; María Frontera, presidenta de la Federación Empresarial Hotelera de Mallorca; José Hila, presidente de la Comisión de Turismo de FEMP y Regidor de Urbanismo de Palma; y Philip Pearce, de la Universidad James Cook (Australia). El panel fue moderado por Tom Selänniemi, del Centro finlandés de la naturaleza Haltia.

El presidente de FEVITUR, Tolo Gomila, se felicitó por la vigorosa expansión de la oferta de alquiler vacacional en Baleares, al tiempo que apostó “por un modelo cualitativo y no cuantitativo”. Así mismo, aplaudió que las plataformas que comercializan viviendas turísticas vacacionales vayan a tener la obligación de informar a la agencia tributaria de sus operaciones, y advirtió contra los mensajes de turismofobia y masificación. “Tenemos que ser responsables, pero solo venden los titulares explosivos”, lamentó.

ITB Berlin 2018

Del 7 al 11 de marzo tuvo lugar la Feria de Turismo de Berlín, el mayor evento turístico de Europa.

El presidente de FEVITUR, Tolo Gomila y la directora de FEVITUR, Patricia Valenzuela asistieron a la feria y mantuvieron distintas reuniones con numerosas personalidades del sector, entre ellos:

Andalucía: Alberto Ortiz de Saracho (Director Adjunto de Promoción y Comunicación de la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía) y Susana Ibáñez (Secretaria General para el Turismo de la Consejería de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía).

Asturias: Julio Manuel González (Director General de Turismo de Asturias).

Cataluña: Octavi Bono (Director general de Turismo de Cataluña).

Comunidad de Madrid: Raquel González Aguilar (Jefa de Área de Promoción de la Consejería de Cultura, Turismo y Deportes).

Galicia: Maria Nava Castro (Directora General de Turismo de la Xunta de Galicia), Cesareo González (Secretario del Cluster de Turismo de Galicia) y Madeleine Glaser (Dirección de Promoción de Turismo de la Xunta de Galicia).

Islas Baleares: Bel Busquets (Vicepresidenta del Gobierno de las Islas Baleares y Consejera de Turismo) y Toni Sansó (Director general de Turismo de las Islas Baleares).

Islas Canarias: Isaac Castellano (Consejero de Turismo, Cultura y Deportes de Canarias).

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