Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos

tolo y las priovincias

Tolo Gomila, presidente de FEVITUR, ha asegurado en una entrevista concedida a Las Provincias que esta modalidad de alojamiento apenas tiene una incidencia del 2% sobre el parque residencial. Las viviendas turísticas pasan por un momento complicado en ciudades como Valencia, donde el Ayuntamiento ha restringido su presencia en respuesta a las quejas del sector hotelero y vecinos.

Al ser preguntado por la oferta de la vivienda turística en la Comunitat, Gomila ha explicado: “tras la modificación del Consell y también con la ampliación de la definición de vivienda de uso turístico, que abrió el espectro a terciario y doméstico, tenemos que decir que la ley valenciana es un buen ejemplo. Ha sido una ley consensuada con todos los actores del sector y se ha hecho también un informe económico para ver la aportación que tiene sobre la economía”.

En cuanto al peso de esta modalidad de alojamiento en la economía, el presidente de FEVITUR ha aclarado que según el INE, es de 63.500 millones de euros. Según un estudio de la Universidad de Salamanca, generan una aportación 8.500 millones de euros al PIB. En el caso de la Comunitat “estamos hablando de 720 millones de euros aproximadamente”.

Por otro lado, Egatur indica que en 2018 el gasto medio en los hoteles fue de 1.078 euros por estancia, mientras que la oferta extrahotelera se situó en 1.246 euros. Es una de las particularidades que tiene este tipo de alojamiento.

Asimismo, Tolo Gomila ha afirmado que “la normativa del Ayuntamiento de Valencia no es proporcional y es absolutamente injusta”. Todas las ciudades donde se ha puesto límites a las viviendas turísticas tienen en común que “son gobernados por populistas”. “Llevamos una serie de sentencias ganadas en otras ciudades con legislación similar que indican que no se ajustaban a derecho”, ha sentenciado.

Al hablar de la influencia sobre el precio de los alquileres convencionales, Gomila ha expuesto que “hay que ser muy riguroso” cuando alguien tiene potestad de legislar. Primero hay que ver cuánto pesan las viviendas turísticas sobre el parque residencial de la región. En la Comunitat el peso es del 2,2%. La incidencia del impacto que puedas tener siempre va en relación con su peso en el parque de viviendas. “Lo que ocurre es que estas administraciones han escondido sus miserias y han utilizado al sector como chivo expiatorio para esconder su falta de promoción de vivienda pública”, ha declarado.

Además, el presidente de FEVITUR ha hablado de las consecuencias de las trabas y límites impuestos desde varias administraciones. “En Palma de Mallorca hemos tenido un año de moratoria y la realidad es que se ha reducido la oferta en un 65% y que el precio del alquiler residencial ha aumentado 27%”. Por lo tanto, se demuestra que no hay una relación directa entre vivienda turística y el parque residencial.

Otro ejemplo está en San Sebastián, parecido al de Valencia, donde la oferta desapareció en un 45% y la variación anual del alquiler subió un 20%. Valencia debería ver el fracaso de otras normativas tan restrictivas, que encima están judicializados. Prohibir por prohibir cuando lo haces por sesgo identitario no puede ser, reclamamos objetividad. La realidad es que después de estos dos años de regulación y sentencias, el sector se está acomodando y está decreciendo.

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