Spanish Federation of Holiday Rentals Associations

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Tolo Gomila, presidente de Fevitur ha dicho en una entrevista concedida al programa de Jaume Segalés, Kilómetro 0, en esRadio, que el 2018 hubo una modificación, y que todos los propietarios y gestores de viviendas de uso turísticos presentan a la agencia tributaria el modelo 179 con datos como el nombre del propietario, el número de referencia catastral y los ingresos percibidos por la actividad de alquiler vacacional.

Gomila ha explicado que cualquier ciudadano tiene la obligación fiscal de hacer sus declaraciones de rendimiento de capital inmobiliario con el modelo 179. “En definitiva lo que permite es cruzar esa información que aporta en la declaración el propietario y cruzarla con los ingresos obtenidos del alquiler vacacional, de obligado cumplimiento desde enero de 2018. Anteriormente se hacía a través de la Ley de Arrendamientos Urbanos y anteriormente lo que tenía que hacer el propietario era esa declaración de capital inmobiliario al igual que los demás alquileres”.

“Las VUT siempre han existido, casi antes desde que existiera el turismo. Lo que ha ocurrido sobre todo a partir de los años 2008 y 2009 y gracias a las plataformas digitales, es que han tenido una entrada muy disruptiva en el destino urbano. Lo que estamos reclamando al Estado es tratar de armonizar o aprovechar la LAU para como mínimo poder tener una definición a nivel nacional de algo tan sencillo como qué es una Vivienda de Uso Turístico” ha afirmado el presidente de Fevitur en la entrevista.

En el caso concreto de Madrid, el mes pasado se aprobó el Plan Especial de Hospedaje, en el que el Ayuntamiento de Madrid lo que quiere haces son dos cosas, por un lado hacer una modificación del decreto de hospedaje en 2018 y transformar las VUT en alojamientos turísticos extrahoteleros. Desde el punto de vista urbanístico el alojamiento turístico extrahotelero tiene que estar en suelo terciario por lo que muchas de las viviendas de uso turístico no podrán seguir. Sobre este tema también ha hablado Tolo en esradio; “A partir de la fecha del PEH las nuevas viviendas de uso turístico deberán estar en suelo terciario y en aquellos edificios que sean de uso residencial únicamente en planta baja y planta primera y lo que ha hecho el Ayuntamiento de Madrid es hacer una zonificación con tres anillos distintos donde empiezan por distrito centro y dos anillos más en los barrios más alejados que es la almendra”.

Podéis escuchar la entrevista completa a partir del minuto 00:31:38 en el siguiente enlace: Entrevista completa a Tolo Gomila en esRadio

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