Publicado el Martes, 28 Febrero 2017

El Presidente de FEVITUR, Pablo Zubicaray intervino el pasado miércoles 1 de marzo en el Programa “Espejo Público” de Antena 3, presentado por Susana Griso.

La entrevista tuvo lugar a las 8,30h de la mañana en la sección “Un café con Susana”. Pablo Zubicaray tuvo ocasión durante más de 20 minutos de exponer la realidad de nuestra industria y explicar los argumentos respecto al alquiler vacacional y al alquiler tradicional.

El sector de los apartamentos y viviendas turísticas aportan al estado unos ingresos derivados de su actividad, dado que asegura que pagan IBI, IVA, IAE e IRPF. A estos impuestos se suma la tasa turística recientemente aprobada. Tasa que pagan con el mismo baremo que los hoteles de cinco estrellas.

A raíz de las acusaciones de los medios de culpabilizar al alquiler vacacional de la subida de los precios de alquiler, FEVITUR ha encargado un estudio a la empresa especialista “In Atlas” sobre el impacto de los apartamentos turísticos sobre el mercado de alquiler de vivienda en la ciudad de Barcelona y Madrid.

Así mismo recientemente se presentó un estudio similar para la ciudad de San Sebastián encargado por el propio ayuntamiento arrojando conclusiones que recomiendan el modelo alojativo de los apartamentos turísticos reglados.

También otro estudio realizado por un catedrático de la Universidad de Barcelona, Gonzalo Bernardos, el cual realizó un estudio para Forcadell, deja meridianamente claro que no hay relación directa entre el alquiler turístico y el alquiler tradicional.

Así también se muestra en un artículo que publicó Idealista la semana pasada, que como bien mencionó: “son magnitudes muy distintas: la oferta de alojamientos para turistas es estática, algo que no sucede en el alquiler tradicional, donde hay mucha rotación. Las razones por el cual han incrementado el alquiler de los pisos tradicionales son la salida de la crisis, la disminución del desempleo, el incremento de ganancias empresariales y otras variantes que hace que los pisos estén incrementando sus rentas.

La realidad actual de porque en Barcelona, solo existen 9600 pisos con licencia turística es que llevamos sufriendo una moratoria de más de 3 años en toda la ciudad de Barcelona y más de 11 años en el centro turístico de la ciudad, llamado Ciutat Vella, dichas moratorias imposibilitan la obtención de nuevas licencias. Pablo se defiende así de las acusaciones que hablan de mas de seis mil pisos sin licencias, los propietarios quieren sacarse la licencia pero no pueden.

Además, asegura que “son alojamientos sostenibles, democráticos y sociales. Hay 400.000 viviendas en toda España y esto permite recibir un beneficio que no sólo está restringido a las familias hoteleras y también generamos empleo”.

Las empresas gestoras de viviendas turísticas contratan diferentes tipos de perfiles, desde personal de limpieza y check-in a programadores y especialistas de marketing.

Finalmente, denuncia que el lobby hotelero intenta crear prohibiciones encubiertas o trabas que lleven a la prohibición jurídica del gremio. Reconoce que en la Barceloneta se ha generado “turismofobia” por las condiciones en las que se paseaban los turistas que hacían uso de los apartamentos.

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